首先，一手房当然还是热点，只是这种热通过打分排队的方式给疏解掉了，未来需要核算自己的分数能否达到130%成为了非常重要的一件事情，但也是非常难的一件事情。

其次，一手开发商如今面对产品会有两种态度：

一. 重品质，做名气。

二. 重效率，高周转。

这两种开发商做出的产品必定不一样，所以选开发商也很重要，一旦选错了你会发现开发商造房子有时真是脑洞大开。

最后，关于二手，这个更加重要，二手市场会产生两极分化：

二手品质好房，二手次新房会很热，因为未来新房交房之后的次新房在一段时间内没办法流通，所以进入到二手市场，品质好房会更抢手。

而那些老破小还不带学区的，可能就是你要提高警惕的，除非你得到可靠消息：“将要拆迁”。